코로나19 사태에도 주식과 부동산이 폭등하니까 불안합니다 박상배  (Homepage) 2021-02-22(월) 07:25:05, 1277

“코로나19 사태 이후 세계 각국이 경제를 살리기 위해 돈을 무한정 풀고 있습니다. 미국, 한국, 대만 등에서 주가가 사상 최대치를 갱신하고, 부동산 가격이 폭등하고, 이런 상황에서 20~30대는 빚을 내어 주식과 부동산에 뛰어들고 있습니다. 코로나19로 위축된 경기와 너무 다른 현상이 벌어지고 있어서 불안한 마음도 듭니다. 현 상황을 어떻게 보아야 할까요?” “정부가 돈을 많이 풀어서 생긴 문제이니까 뾰족한 방법이 없어요. 예를 들어 목욕탕에서 각 개인이 다 샤워한다고 물을 틀어서 써도 사용한 물은 모두 바닥에 떨어지면 모여서 하수구 한 구멍으로 쭉 흘러나갑니다. 돈의 흐름도 그와 같아요. 주식과 부동산이 폭등하는 이유 정부가 돈을 풀어서 생활이 어려운 사람들과 가게 운영이 안 되는 사람들에게 많은 돈을 지급했습니다. 개개인이 볼 때는 백만 원, 이백만 원이니까 작은 돈이지만, 전체적으로 보면 수십조 원에 달하는 큰 금액입니다. 그런데 이렇게 돈을 풀어도 그 돈은 한 바퀴만 돌고 나면 다 여유 있는 사람에게로 흘러들어 갑니다. 돈이라는 게 그래요. 서민한테 나눠줘도 서민들 사이에서 계속 도는 게 아니라 한 번 돌고 나면 물이 하수구로 모여서 흘러나가듯이 돈 있는 사람들에게로 다 모이게 됩니다. 이처럼 첫째, 돈이 많이 풀렸으니 이 돈이 어디로 가겠어요? 돈을 은행에 예금하려니 금리가 너무 낮기 때문에 결국 돈이 갈 곳은 부동산과 주식밖에 없습니다. 회사가 잘 되어서 주식이 오르는 것도 아니고, 건축비가 갑자기 올라서 집값이 오르는 것도 아니고, 돈이 많이 풀렸기 때문에 오르는 거예요. 일종의 투기를 하는 붐이 일어난 것과 같은 상황입니다. 이렇게 집값이 크게 오르니까 젊은이들 입장에서는 지금 받는 월급만으로는 앞으로 집을 사는 게 불가능해요. 그나마 직장생활을 잘 해왔던 신용 있는 사람들까지 그 신용을 이용해서 돈을 최대한 끌어 모아서 주식과 집을 사니까 나머지 사람들도 유행처럼 따라가는 상황인 겁니다. 주위에서 다들 그렇게 하니까 그렇게 하지 않으면 손해라는 생각이 드는 거예요. 예를 들어, 나는 2억 원을 내고 전세를 살고 있는데, 친구는 똑같이 2억 원을 갖고 있지만 1억 원을 빌려서 3억 원을 주고 집을 샀다고 합시다. 그런데 최근에 집값이 크게 올라서 6억 원이 된 거예요. 게다가 전세가 3억 원으로 올라서 나는 1억 원을 어디서든 구해 와야 하는 상황인데, 집을 산 친구는 재산이 6억 원으로 불어난 겁니다. 이렇게 되니까 지금의 열풍에 동참할 수밖에 없는 거예요. 또 옆에서 주식을 사서 얼마 벌었다고 하니까 처음에는 긴가민가하다가 너도 나도 돈을 벌었다는 소문이 들리니까 유행처럼 참여하는 상황인 겁니다. 거품이 곧 꺼진다는 신호 옛날부터 주식을 잘하는 사람들이 하는 말이 터미널에서 구두닦이가 주식 얘기를 꺼내면 주식을 팔 때라는 거예요. 비전문가들까지 너도 나도 뛰어든다면 이제 끝이 다 됐다는 신호라는 거죠. 지금은 평생 주식에 관심 없이 살았던 할머니도 ‘돈 줄 테니 주식 두 개만 사 달라’ 이런 얘기까지 한다잖아요. 이것은 거품이 꺼질 때가 거의 가까이 왔다는 신호라고 볼 수 있어요. 그런데 이 거품이 끝나는 시점이 3월에 온다거나 4월에 온다고 특정해서 말할 수가 없어요. 전문가들은 늦어도 올 연말이나 내년 봄에는 거품이 꺼질 것이라고 보고 있지만, 그 전에도 얼마든지 꺼질 수 있습니다. 한 달 안에 사고 팔 생각으로 뛰어들지만, 일단 뛰어들고 나면 한 달 안에 못 빠져나옵니다. 주가가 계속 오르기 때문이에요. 하루 자고 일어나면 주가가 올라가 있으니까 팔 수가 없어요. 이런 이유로 인해서 부동산과 주식에 젊은이들이 몰리고 있는데 정확한 시기를 확정할 수는 없지만 앞으로 거품이 꺼지겠죠. 앞으로 국민들이 감당해야 할 고통 이제 남은 길은 두 가지예요. 하나는 거품이 꺼져서 투자한 사람들이 쪽박을 차는 쪽으로 결론이 나는 겁니다. 다른 하나는 돈을 엄청나게 푼 결과를 정부가 거의 화폐 개혁에 준하는 인플레이션으로 이 문제를 푸는 겁니다. 이런 조치는 돈의 가치를 떨어뜨려서 전 국민에게 그냥 부담을 나눠버리는 식으로 푸는 거예요. 그렇게 되면 돈의 가치가 떨어져 버리니까 투자를 하지 않았던 많은 국민들까지도 결국 손해를 보게 되겠죠. 어떻게 될지는 아직 확정할 수 없습니다. 그래서 영리한 세계적 투자자들은 은이나 금을 구입해 놓아서 거품이 꺼질 것과 인플레이션 조치가 취해질 것에도 대비합니다. 또 현물 투자를 하는 거예요. 그래서 식량 값도 지금 폭등하고 있습니다. 구리 소비량이 더 늘어난 것도 아닌데 올해 구리 가격이 1월에 들어와서 벌써 30퍼센트나 올랐다고 해요. 이제는 투자를 그런 곳에 하는 겁니다. 외국의 돈 많은 전문 투자자들은 이런 방법이 가능하지만, 우리나라의 보통 서민들은 그런 걸 잘 모르니 투자할 수 있는 길이 주식과 집 밖에 없는 거예요. 이것이 사회적 현상인데 어떡하겠어요? 정부가 집값을 잡을 수는 없다 하더라도 그로 인해 생긴 이익은 회수하는 쪽으로 정책을 취하는 것이 필요합니다. 그런데 거품이 다 꺼지고 나서 이런 제도를 실시하게 되면, 결국 투기하는 사람이 아니라 정상적으로 집을 사는 사람들이 그 세금 때문에 고통을 겪게 됩니다. 세금 좀 올린다고 투기하는 사람이 투기를 안 하지는 않거든요. 그래서 거품이 꺼지기 전에 세금을 올리는 정책이 현재 진행되고 있는 과열 현상을 진정시키는 하나의 대응책이 될 수는 있습니다. 물론 지금 상황은 정부가 조금 더 세심하게 대응하면 좋았겠다는 생각은 듭니다. 정부가 어떤 정책을 시행할 때는 이런 부작용이 있는 줄 미리 파악해서 그 점을 국민들에게 미리 알리는 게 필요한데, 그런 정교함이 좀 떨어지는 것 같아요. 부동산 가격이나 주가가 너무 오르면 투자 못 한 사람들의 저항이 따르게 되고, 나중에 거품이 꺼지면 그로 인한 엄청난 피해를 입은 사람들이 저항하게 됩니다. 소수의 돈 많은 사람이나 재벌이 투자했으면 거품이 꺼져도 어느 정도 괜찮은데, 지금은 젊은 청년들까지 수백만 명이 ‘개미’라는 이름으로 투자에 열을 올리고 있잖아요. 기관 투자자들이 팔아도 개미들이 막 붙어서 계속 사들이기 때문에 거품이 꺼지면 피해도 국민적 차원으로 확산될 거예요. 이런 이슈는 선거에서 표에 반영이 되니까 결국 인플레이션 조치로 풀 위험도 있습니다. 첫째, 거품이 꺼지는 위험이 제일 크고, 둘째, 만약 인플레이션 조치로 이 문제를 푼다면 국민이 그 모든 피해를 감당해야 합니다. 이런 부작용 때문에 돈을 푸는 것이 바람직하지는 않지만, 지금 어려운 사람들에게 지원을 안 해줄 수는 없으니 어떡하겠어요? 결국 그 지원금은 돈 많은 사람들에게 흘러 들어갑니다. 예컨대 가게 임대료를 못 낸다고 정부에서 지원금을 주면 그 돈은 결국 건물주한테 가잖아요. 이처럼 돈을 풀면 그게 다 돈 있는 사람들에게로 흘러가게 된다는 것이 지금 일어나고 있는 과열현상의 중요한 이유예요. 또 하나는 직장생활을 하던 젊은이들까지 신용을 이용해 돈을 빌려서 이 판에 가세하기 때문에 이런 투기열풍이 일어나고 있는 겁니다. 불안한 마음을 없애는 방법 환경파괴로 인한 기후변화와 북극한파도 우리가 견뎌 내고 있듯이, 이런 일도 과보를 받아야지 어쩌겠어요. 그러다 보면 막차를 탔다가 망하는 사람도 생기고, 그 와중에는 재수 좋게 돈을 버는 사람도 생기겠죠. 비행기 사고가 날 때도 그 비행기를 탔다가 죽는 사람도 있는 반면 탑승하기 전에 우연히 표를 바꿔서 목숨을 건지는 사람도 있잖아요. 그것처럼 지금 상황에서 일찍 뛰어들었다가 돈을 버는 사람도 있고, 늦게 뛰어들었다가 망하는 사람도 있는 겁니다. 누가 어떻게 될지는 지금으로서는 알 수 없어요. 거품이 어느 시점에 꺼질 것이라는 정확한 예측을 할 수는 없지만 거품이 한번 꺼지기 시작하면 너도 나도 거기서 빠져나오느라 아우성일 테니 대폭락이 올 수밖에 없겠죠. 그러니 수행자는 이런 세속적인 문제에 너무 염려하지 마세요. 세상이 원래 이런 데 어떡하겠어요. 집은 주거용으로 생각해야 하는데 지금은 집을 투자용으로 자꾸 생각하기 때문에 생긴 문제입니다. 투자는 집이 아닌 다른 것에 해야 하는데 사람들이 안 그런다는 거죠. 앞으로 북한이 문을 열면 배고픈 주민들을 위해 식량을 지원하려고 조사를 해봤더니 옥수수 값이 작년에 보냈을 때보다 40퍼센트 넘게 올랐어요. 그런데 앞으로는 더 오를 것 같습니다. 왜냐하면 기후변화로 인해서 농작물 파종이 덜 된 곳이 굉장히 많기 때문이에요. 또 미국은 코로나19 때문에 농업 노동자가 멕시코에서 못 넘어와서 파종이 안 된 곳이 많습니다. 거기다가 투자자들이 식량에 선물투자를 하니까 더 오르게 됩니다. 실제로 파종이라든지 기후변화로 인해 수확량이 줄어드는 문제가 있는 거죠. 이렇게 두 가지가 겹친 탓에 이제 밀을 비롯한 다른 작물 가격도 전반적으로 오를 가능성이 높습니다. 그러니 여러분이 ‘적게 먹고, 적게 입고, 적게 쓴다’ 이런 관점만 갖고 있으면 아무 걱정을 안 해도 됩니다. 밥만 먹고 살려면 다 정토회로 들어오면 돼요. 그러니 마음을 푸근하게 가지세요. 또 이 변화기에 부화뇌동해서 굳이 뭘 해보고 싶다면 한 번 해보세요. 단, 그것은 도박과 같은 것이니까 잃어도 결과를 감수하겠다는 각오가 있어야 합니다. 돈을 다 날리고 나서도 손을 탁탁 털면서 ‘재미있었다!’ 이렇게 말할 수 있으면 해도 돼요. 그렇지 않다면 이런 건 쳐다보지 말고 일상적인 삶에 충실하는 게 좋습니다.” “네, 잘 알았습니다.” ☞ `법륜스님의 희망편지` 바로 가기(클릭)

로그인을 하셔야 코멘트(덧글)을 쓰실 수 있습니다.

이전글 :	한줄 명언
다음글 :	계명봉 & 와우산 & 암남공원(2/23화, 27토, 3/2화)

top